Oggi parleremo di come guadagnare con il business di airbnb senza investire 1 centesimo o essere proprietario di appartamenti.

Conosci il potenziale di guadagno offerto da AirBnb anche se non possiedi un immobile? Puoi sfruttare i benefici della sublocazione. La sublocazione è quando un inquilino concede a un’altra persona l’uso del suo appartamento in affitto. Questa pratica straordinaria ti permette di ottenere profitti significativi: attraverso il business di AirBnb, infatti, puoi entrare nel mercato immobiliare subaffittando immobili di cui non sei il proprietario diretto.

Airbnb è nato nel 2008 come mercato online per organizzare l’alloggio tra persone che desiderano affittare il proprio spazio e coloro che cercano alloggi.

Sembra una montagna di lavoro per gestire un’operazione che è effettivamente come se fosse un mini motel. La verità è che non devi avere esperienza o un sacco di capitale per iniziare. La sharing economy è nelle sue fasi primitive in questo momento e se entri in questo mondo mentre il mercato NON è ancora per niente saturo, puoi costruire un bel gruzzolo per il tuo viaggio verso l’indipendenza finanziaria .

Vuoi sapere come guadagnare con AirBnb senza possedere un immobile? Approfitta oggi dei vantaggi della sublocazione come opportunità di business. Te ne parlo tra poco.

Ma Come funziona Airbnb?
Ti sei mai chiesto come le persone affittano i loro appartamenti o case su Airbnb?

Il modello di business è molto semplice: individui persone come te che hanno uno spazio extra nella loro proprietà e vogliono utilizzarlo in modo da sovvenzionare il loro costo di proprietà, proprio come l’ hacking domestico. I viaggiatori hanno bisogno di un posto economico dove riposare per un breve viaggio in città o un’opzione alternativa agli hotel se hanno bisogno di periodi più lunghi.

Airbnb è stato creato pensando a un’economia di condivisione: è nato proprio come una piccola startup a San Francisco, ma gestisce più annunci delle più grandi catene alberghiere del mondo!

Hai mai sentito parlare della sublocazione? È quando un inquilino concede a qualcun altro l’uso dell’appartamento che sta affittando. Questa pratica straordinaria può permetterti di ottenere profitti elevati. Sfruttando il business di AirBnb, puoi entrare nel mercato immobiliare subaffittando proprietà di cui non sei il diretto proprietario.

Ora, vogliamo chiarire alcune false credenze sul subaffitto che circolano:

• È illegale. Assolutamente FALSO! La sublocazione è completamente legale.
  
• È difficile. Nulla di più sbagliato: bisogna semplicemente seguire un metodo ben studiato e avere la giusta conoscenza su cosa fare e come farlo.
  
• Richiede molto tempo. FALSO: è un’attività che può essere automatizzata e gestita online in pochissimo tempo, consentendoti di continuare a svolgere il tuo lavoro e dedicarti ai tuoi hobby e passioni.
  
• C’è troppa concorrenza. Anche questo è FALSO. Certo, c’è concorrenza, ma seguendo un metodo preciso puoi superare i tuoi concorrenti.

Airbnb dipende quasi completamente da potenziali host come te.

La società stessa non detiene alcuna proprietà e funge effettivamente da intermediario per mettere in contatto i viaggiatori con gli host. Negli ultimi anni, la popolarità di Airbnb ha continuato a crescere, provocando una carenza di inventario su Airbnb.

Ciò indica un’ENORME opportunità per i potenziali host di catturare la loro fetta di torta e aumentare il tuo reddito passivo .

Come Guadagnare Con Airbnb

Ora che ho la tua attenzione, voglio esaminare i dati finanziari della gestione di un AirBnB. Una delle cose più importanti da fare prima di affrontare qualsiasi attività secondaria è pianificare la tua attività. Naturalmente, non essere troppo avverso al rischio, ma devi assumerti rischi calcolati per ottenere la massima redditività e garantire il profitto.

Assicurati che il tuo mercato abbia domanda per la tua inserzione. Non cercare di affittare una villa elegante in mezzo al nulla. Devi capire il tuo mercato e assicurarti di poter coprire le spese sostenute.

Il business di AirBnb ti offre l’opportunità di diventare un vero imprenditore!
Se hai l’obiettivo di aumentare i tuoi guadagni, il business di AirBnb è ciò che fa al caso tuo! Offre numerosi vantaggi, in particolare attraverso le sublocazioni.

Ecco quali sono questi vantaggi:

• Non hai bisogno di possedere un grande capitale iniziale per avviare questo business: con un investimento minimo puoi ottenere il controllo su uno o più immobili. Inoltre, puoi anche optare per il property management, gestendo un immobile di proprietà di altri in cambio di una percentuale sui profitti, senza dover investire alcun budget.

• Non devi preoccuparti delle tasse sulla proprietà, poiché rimangono a carico del proprietario dell’immobile.

• Non hai bisogno di richiedere prestiti o mutui, eliminando così tutti i problemi ad essi associati.
  
• Non devi avere partita IVA, almeno all’inizio.

• Non devi occuparti della manutenzione dell’immobile, poiché questa responsabilità spetta sempre al proprietario. Puoi invece intervenire sull’arredamento (nel caso in cui l’appartamento non sia già arredato, anche se questo accade raramente) con un budget limitato per migliorare l’aspetto e rendere l’immobile più accogliente, aumentandone il valore.

• Non hai un limite massimo di immobili che puoi gestire: potenzialmente, potresti gestirne centinaia, garantendoti guadagni sempre più elevati!

• L’investimento nel caso della sublocazione effettiva è necessario solo per il primo mese, e il rischio è estremamente ridotto.

• Nelle città turistiche puoi guadagnare sia durante l’inverno, affittando l’appartamento a studenti e lavoratori fuori sede, sia durante l’estate con affitti brevi per i vacanzieri.

In media, puoi guadagnare fino a tre volte l’importo dell’affitto, con un guadagno netto di 1,5/2 volte l’affitto stesso.

Elevato potenziale di ricavo – il potenziale ricavo di un affitto a breve termine è significativamente più alto rispetto ad un contratto 3+2 . Se sei in grado di gestire correttamente la tua attività, il tuo ritorno sarà molto più alto rispetto a un contratto di locazione tradizionale.

Ecco cinque motivi per diventare un host Airbnb senza possedere un immobile:

Guadagni senza la necessità di investire in una proprietà: Essere un host Airbnb ti consente di guadagnare senza dover affrontare l’ingente costo dell’acquisto di un immobile. Puoi sfruttare le opportunità di sublocazione o property management, offrendo alloggi di proprietà di altri e ricevendo una percentuale sugli introiti.

Flessibilità e scala: Non possedere un immobile ti offre la possibilità di essere flessibile nel gestire le tue attività come host Airbnb. Puoi affittare diverse proprietà contemporaneamente, ampliando così la tua offerta e aumentando i tuoi guadagni senza vincoli di proprietà specifici.

Nessuna responsabilità per la manutenzione dell’immobile: Come host Airbnb senza proprietà, non sei responsabile della manutenzione dell’alloggio. Spetta al proprietario gestire eventuali problemi di manutenzione, consentendoti di concentrarti sul fornire un’esperienza di ospitalità di qualità.

Ampia scelta di location: Essendo libero da un singolo immobile, puoi scegliere di offrire alloggi in diverse posizioni geografiche. Questo ti consente di sfruttare le opportunità in varie destinazioni popolari, ampliando la tua base di clienti e massimizzando il potenziale di guadagno.

Possibilità di testare e diversificare: Senza il peso di un’unica proprietà, puoi testare diverse strategie e approcci nell’ospitalità Airbnb. Puoi provare diverse tipologie di alloggio, regimi di prezzo e servizi aggiuntivi per trovare ciò che funziona meglio per te e massimizzare i tuoi profitti.

Diventare un host Airbnb senza possedere un immobile ti offre la flessibilità e l’opportunità di guadagnare nel settore dell’ospitalità senza gli oneri finanziari di una proprietà fisica.

3 passaggi da seguire per guadagnare con gli affitti brevi Anche mentre dormi:

1. Conoscere le regole: Prima di poter guadagnare con gli affitti brevi, è fondamentale acquisire una buona conoscenza delle regole e delle normative che disciplinano questa attività. In Italia, il Codice Civile ha una sezione specifica che riguarda gli affitti a breve termine. È necessario comprendere le leggi regionali e i regolamenti comunali, adempiere ai requisiti burocratici come la registrazione degli ospiti presso la polizia e il pagamento delle tasse di soggiorno.
2. Massimizzare la visibilità online: Prima di poter dormire sonni tranquilli, devi assicurarti di massimizzare la visibilità del tuo annuncio online. Per apparire in cima alle ricerche su piattaforme come Airbnb, segui queste linee guida:
   • Scrivi una descrizione accurata e coinvolgente del tuo alloggio, prestando particolare attenzione ai dettagli.
   • Scatta foto di alta qualità e ben ordinate che mettano in risalto gli ambienti e i punti di forza della tua proprietà.
   • Coordina il calendario per garantire la disponibilità delle date richieste e considera l’offerta di servizi aggiuntivi per attrarre i potenziali ospiti.
   • Mantieniti al passo con le ultime innovazioni tecnologiche, come i sistemi di check-in automatizzati, che consentono agli ospiti di effettuare l’arrivo in modo indipendente.
   • Adatta le tariffe in base alla stagione, ai flussi di mercato e agli eventi locali, mantenendo sempre un prezzo competitivo.
3. Consigli finali per garantire il successo:
   • Presta attenzione alla pulizia e alla manutenzione dell’alloggio. Assicurati che ogni camera o appartamento sia completamente pulito, con lenzuola e asciugamani freschi, e rifornisci i servizi di cortesia per accogliere gli ospiti al loro arrivo.
   • Fai un controllo accurato al momento del check-out per verificare eventuali danni o mancanze nella struttura. Puoi anche considerare l’opzione di sottoscrivere una polizza assicurativa per proteggerti da eventuali danni imprevisti.

Il miglior business su airbnb?: Diventare un gestore di proprietà

La gestione degli affitti a breve termine si riferisce alla supervisione e all’amministrazione degli immobili in affitto a breve termine e ti fa guadagnare anche senza investire centinaia di migliaia di euro per un immobile. Quindi, per concludere, il modello più semplice e divertente è diventare una persona incaricata di gestire questi affitti

Ecco cosa devi fare: completare un elenco di attività quotidiane che comportano operazioni come:

1. Gestione delle esigenze dei proprietari di immobili
2. Conferma delle prenotazioni
3. Comunicare con gli ospiti
4. Supervisionare il processo di check-in
5. Marketing
6. Ispezioni immobiliari
7. Organizzazione delle attività di pulizia e manutenzione

vantaggi di diventare un Property Manager:

• Orario di lavoro flessibile
• L’elevata domanda di gestori di proprietà significa che avrai sempre lavoro
• Può lavorare su più di un elenco alla volta

Seguendo questi passaggi, potrai avvicinarti al tuo obiettivo di guadagnare con gli affitti brevi mentre dormi, offrendo un’esperienza piacevole e professionale ai tuoi ospiti.